В Госдуму внесен законопроект, которым предлагается увеличить с одного года до трех лет срок временного управления многоквартирным домом (МКД) управляющей организацией, которую определяет орган местного самоуправления (МСУ), документ доступен в думской электронной базе.
Законопроект внесло на рассмотрение палаты парламента законодательное Собрание Челябинской области.
"Проект федерального закона "О внесении изменения в статью 161 Жилищного кодекса РФ" предусматривает увеличение срока, на который орган МСУ определяет управляющую организацию, до трех лет, что позволит обеспечить непрерывность управления МКД", - сказано в пояснительной записке.
Согласно действующему законодательству управление МКД, в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления таким домом, или выбранный способ управления не реализован, осуществляется управляющей организацией, определенной решением органа МСУ в порядке и на условиях, которые установлены правительством РФ. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению МКД до выбора собственниками помещений способа управления МКД или до заключения договора управления МКД с управляющей организацией, подчеркивается в пояснительной записке.
В документе отмечается, что срок временного управления в один год недостаточен для предотвращения ситуации, при которой МКД повторно остается без управления, что влечет за собой риск ущерба здоровью граждан, проживающих в таком доме, ввиду нарушения условий их проживания.
Кроме того, по мнению инициаторов законопроекта, без управления часто остаются МКД, имеющие повышенную степень износа, так как управляющие организации отказываются от управления жилым фондом, деятельность по обслуживанию и ремонту которого не рентабельна.
Фото Freepik
📌 Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
