Общественная деятельность в сфере ЖКХ началась с создания Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), которая объединила УК и ТСЖ. Ассоциация АКОН входит в число организаций, которые дают оценку регуляторного воздействия нормативно - правовых актов для Минэка.
Возглавляя Ассоциацию, провёл многочисленные аналитические исследования в сфере ЖКХ, среди них: «Индекс Ростова» - сравнительный анализ тарифов УК по всей стране, «Рейтинг комфортности коммунальных тарифов» - анализ величины и принципов индексации тарифов ЖКХ во всех регионах РФ.
Ассоциация выступала с инициативами по совершенствованию сферы ЖКХ, в том числе - изменение принципа организации финансирования капремонта – «Сначала капремонт – потом оплата». Данное предложение поддержано руководителями парламентских партий - Геннадием Зюгановым и Сергеем Мироновым. Также разработан «Закон о ТСЖ», создающий условия для развития некоммерческих форм управления многоквартирными домами.
Составлен «Общероссийский народный рейтинг УК в сфере ЖКХ» на основании мнений более 5000 жителей, которые приняли участие в его формировании, голосуя на сайте Ассоциации АКОН.
Создана интерактивная платформа ОкРОН, позволяющая Ассоциации взаимодействовать с участниками рынка обслуживания недвижимости. Сейчас на платформе зарегистрировано более 10 000 представителей компаний со всей страны.
Для расширения возможностей общественной деятельности создано движение «Народный жилищный инспектор», целью которого стала защита законных прав и интересов собственников многоквартирных домов. Основа деятельности движения - организация и проведение круглых столов, посвященных проблемам реализации законных прав и интересов граждан в сфере ЖКХ. Участники - председатели и члены советов домов, активные граждане.
По итогам круглых столов сформированы предложения по совершенствованию законодательной базы. Так, например, в результате мероприятий в Москве и Санкт-Петербурге «Советы МКД против рейдеров в ЖКХ» подготовлен законопроект о введении уголовной ответственности за управление многоквартирным домом без правовых оснований, поддержанный Ярославом Ниловым - председателем Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов.
Совместно с Ассоциацией АКОН движение представило исследование «Эволюция коммунальных тарифов» за период 2020-2024 годов, охватившее все виды платежей граждан за ЖКХ. Результаты и предложения по совершенствованию механизмов индексации тарифов направлены в Правительство России.
С целью продвижения законодательных инициатив, направленных на совершенствование действующего законодательства в сфере ЖКХ, была создана партия «Народное ЖКХ».
В ноябре 2025 года на ВДНХ состоится выставка – «Ярмарка УК», организованная движением совместно с Ассоциацией АКОН. Цель - создать площадку для взаимодействия жителей и УК, а по итогам - сформировать реестр «100 лучших практик управления недвижимостью России - 2025» и опубликовать его. Общее число участников «Ярмарки УК» - более 15 000 человек.
Сфера ЖКХ формирует системные риски для стабильного развития государства и общества. Кроме необходимости совершенствования действующей нормативно-правовой базы остро стоит вопрос оказания помощи жителям в реализации своих законных прав и интересов. Нами разработан проект договора управления многоквартирным домом, который позволяет собственникам взять под контроль расходы по дому и покончить с порочной практикой ЖКХ, когда ты платишь за себя и за того, кто не платит!
Эту революционную концепцию управления многоквартирным домом мы планируем представить участникам рынка на выставке – «Ярмарка УК».
С Вами до конца, Сергей Креков.
📌 Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
