10 сентября 2024 г. на интернет-платформе ОкРОН в прямом эфире обсудили соглашение «Ассоциации АКОН» с Движением «Народный жилищный инспектор» на тему: Что такое "Народное ТСЖ" и как получить этот статус?
Цель соглашения: формирование механизма объективной рейтинговой оценки деятельности жилищного объединения собственников – ТСЖ (ТСЖ/ТСН, ЖК, ЖСК), созданного для эффективного управления общим имуществом в интересах собственников МКД, для безопасных и комфортных условий проживания. Результатом высокой рейтинговой оценки жилищного объединения собственников является присвоение публичного статуса «Народное ТСЖ», а председателю ТСЖ, сдавшему квалификационный экзамен присвоение звания «Профессиональный управляющий».
Соглашение
между «Ассоциацией АКОН» и
движением «Народный жилищный инспектор»
«Ассоциация АКОН» (далее - Ассоциация) и Движение «Народный жилищный инспектор» (далее – Движение) заключили соглашение, целью которого является формирование механизма объективной рейтинговой оценки деятельности жилищного объединения собственников (далее - ТСЖ/ТСН, ЖК, ЖСК или ТСЖ), созданного для эффективного управления общим имуществом в интересах собственников многоквартирного дома, для безопасных и комфортных условий проживания. Результатом высокой рейтинговой оценки жилищного объединения собственников является присвоение публичного статуса «Народное ТСЖ».
Ассоциация разрабатывает методологию рейтинговой оценки деятельности ТСЖ, привлекает экспертов для комплексного анализа эффективности его управления, финансово-экономического положения, состояния инженерно-технического оборудования и систем дома и т.д.
Движение через своих общественных представителей - членов движения из числа собственников помещений в многоквартирных домах - берет на себя проведение опроса жителей многоквартирного дома, изучение общественного мнения с оценкой деятельности ТСЖ, по разработанной методологии.
Реализация данной цели предполагает следующие этапы:
1-й этап «Разработка методологии»:
Обсуждение с экспертами ТСЖ на вебинарах интернет-платформы ОкРОН и в чате Телеграм-канала Ассоциации АКОН критериев рейтинговой оценки деятельности жилищного объединения собственников на основе аналитических разработок Ассоциации и Движения (методики, анкеты и т.д.).
- Обсуждение с экспертами ТСЖ на вебинарах интернет-платформы ОкРОН и в чате Телеграм-канала Ассоциации АКОН критериев рейтинговой оценки деятельности жилищного объединения собственников на основе аналитических разработок Ассоциации и Движения (методики, анкеты и т.д.).
- Совместно с Движением его представитель проводит пилотную апробацию анкеты опросом жителей выбранного ТСЖ
- После апробации, утверждение методологии и инструментария рейтинговой оценки (описание номинаций, формы анкет для опроса экспертной оценки/опроса жителей, шкалы балльной оценки, и т.д.)
2-й этап «Экспертная оценка деятельности ТСЖ»:
- Формирование пула экспертов и совместное рассмотрение заявок ТСЖ на участие в рейтинговой оценке.
- Проведение экспертами комплексной оценки деятельности ТСЖ (оценки эффективности управления, финансово-экономической деятельности, состояния инженерно-технического оборудования и систем дома и др.)
- Отбор и формирование предварительного перечня ТСЖ для включения в рейтинг
3-й этап «Оценка жителями деятельности ТСЖ»:
- Организация и проведение членами Движения опроса жителей МКД под управлением ТСЖ с оценкой деятельности товарищества по утверждённой методологии
- Обработка данных и анализ результатов опроса
4-й этап «Присвоение статуса «Народное ТСЖ»:
- Построение рейтинговой оценки ТСЖ-участникам
- Присвоение лидерам рейтинга, получивших высокую оценку публичного статуса «Народное ТСЖ» (по номинациям, регионам, городам и т.д.)
- Освещение в СМИ процедуры присвоения публичного статуса, «Народное ТСЖ» интервью с председателями, тиражирование практик управления «Народным ТСЖ» на интернет-платформе ОкРОН, формирование предложений по совершенствованию жилищного законодательства
5-й этап «Присвоение звания «Профессиональный управляющий»
- присвоение звания «Профессиональный управляющий» председателю ТСЖ, сдавшему квалификационный экзамен.
Ассоциация также обязуется разработать критерии оценки качества обслуживания многоквартирного дома для рейтингования деятельности ТСЖ, которые члены Движения могут использовать при проведении опроса жителей многоквартирного дома под управлением жилищного объединения собственников.
Лидер движения Народный жилищный инспектор С.С. Креков
Президент Ассоциации АКОН Н.В. Чулочников