Круглый стол «Советы МКД против рейдеров в ЖКХ», организованный общественным движением «Народный жилищный инспектор», состоялся 31 марта в «Президент-отеле».
В работе Круглого стола приняли участие председатели Советов домов и представители инициативных групп жителей, столкнувшиеся с действиями УК-захватчиков.
«Наша движение уже не первый раз поднимает проблемы рейдерских захватов домов. Мы поняли, что эта проблема носит системный характер, ситуация просто за гранью, УК бесчинствуют на рынке. Наша цель – объединить жителей многоквартирных домов, чтобы совместными усилиями дать отпор рейдерским захватам», - заявил лидер движения «Народный жилищный инспектор» Сергей Креков.
Присутствовавшие на Круглом столе представители Советов многоквартирных домов (МКД) поделились своими историями. Большинство выступавших столкнулись с противоправными действиями УК «ПИК-Комфорт». Дома захватывают по поддельным протоколам общих собраний собственников (ОСС). При этом обращения в правоохранительные органы, жилищную инспекцию не позволяют сдвинуть дело с мертвой точки.
По итогам Круглого стола было принято решение направить обращение к председателю Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину.
Главными пунктами обращения стали:
- просьба объединить в одно расследование уже возбужденные уголовные дела и заявления собственников относительно нарушения их законных прав и интересов в домах, которыми управляет УК «ПИК-Комфорт» или аффилированные с ней структуры
- проверить причастность сотрудников Жилищной инспекции Москвы на предмет соучастия и/или оказания содействия УК «ПИК-Комфорт» и аффилированных с ней структур в совершении преступления, предусмотренного ст. 210 УК РФ «Организация преступного сообщества или участие в нем».
Также в центре внимания участников Круглого стола был вопрос о наведении порядка на рынке УК. Добиться этого можно благодаря введению уголовной ответственности за нелигитимное управление МКД. Законопроект о дополнении УК РФ новой статьей «Управление многоквартирным домом без правового основания» был единогласно поддержан всеми участниками мероприятия.
Кроме того, был предложен дополнительный механизм общественного контроля по рассмотрению протоколов общих собраний собственников (ОСС). «Сегодня, если возникает спор по протоколам ОСС, Жилищные инспекции только разводят руками и говорят, что не знают, кому верить. Чтобы таких ситуаций не возникало, мы предлагаем создать согласительные комиссии. Общественный контроль станет дополнительным инструментом, который сильно осложнит коррупционные схемы», - пояснил Сергей Креков. Движение «Народный жилищный инспектор» планирует обратиться к мэру Москвы и губернатору Московской области с предложением о создании таких комиссий.
Все участники на круглого стола поддержали инициативу о введении уголовной ответственности за управление многоквартирным домом без правового основания.
Наконец, эффективным инструментом в борьбе против УК-захватчиков должна стать самоорганизация всех жителей-активистов под эгидой движения «Народный жилищный инспектор». Общественное движение, объединившее представителей собственников, таким образом будет действовать в интересах жителей и от их имени. «Мы объединяемся домами, становимся сообществом, организованной силой, которая взаимодействует с органами власти, управляющими компаниями. От имени движения мы транслируем интересы жителей, становясь институциональным игроком, который заходит на рынок и наводит порядок», - заявил Сергей Креков.